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合同的目的不同于合同的标的。合同标的是特定合同权利义务的标的。合同目的是合同双方通过订立和履行合同所要达到的最终目的。以下是为大家整理的简单建房合同怎么写【4篇】,欢迎品鉴!
第一篇: 简单建房合同怎么写
甲方(发包方)：_______________________________
身份证号码：___________________________________
联系方式：_____________________________________
地址：_________________________________________
乙方(承包方)：_______________________________
身份证号码：___________________________________
联系方式：_____________________________________
地址：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币_______元，建筑面积按每层楼外墙计算，预计总价款：_______元，大写(人民币)：______________。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_____%，即人民币_______元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。完成第二层以及屋顶支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。预留_____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、工程期限
工程期限____天，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
六、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
七、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
八、注意安全
1.劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
2.甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的.，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
八、违约责任
1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付违约金。
九、其他约定
1.本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
十、争议的处理
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
风险提示：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
十一、合同生效及补充
1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。
3.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。
4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。
5.本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。
6.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
7.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
联系方式：_____________________联系方式：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______
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第二篇: 简单建房合同怎么写
发包方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
二、工期
1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
开工日期
竣工日期
合同工期总日历天数天。
2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款元。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)工程量有较大的增加。
(3)不可抗力。
(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。
5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的。
四、过程结算、工程款支付
1、结算方式：
(1)承包方式：
(2)计价方法：
(3)合同价款(大写)：
(4)结算方法：
2、工程支付：
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。
3、提供施工图纸套。
4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
5、发包人指派同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、本合同生效后日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。
4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。
5、承包方指派同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。
2、合同份数：
(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本份(发包方执，承包方执)。
十、补充条款
发包方：承包方：
合同订立日期：年月
第三篇: 简单建房合同怎么写
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致，特签定如下施工合同条款：
一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。
二、开竣工日期：基础开挖开始自年月日至年月日竣工。
三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合。
五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的"材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。
六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。
七、工程款的预付及结算方法。
1、基础及第一层完工
2、第二层完工
3、屋面完工
4、内、外墙粉好
5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。
八、安全生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。
九、违约责任：
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。
2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担。
3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。
十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便。
十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未尽事宜协商解决。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
电话：
电话：
日期：
第四篇: 简单建房合同怎么写
甲方(卖方)：__________________ 乙方(买方)：__________________
甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：
一、建房地点
甲方该项集资房位于_________市_________区_________组此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，符合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资 元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了_________平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。
二、交付
甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。
三、集资及付款方式
(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了_________万元整(人民币大写：_________万整)。
(二)付款方式：
1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款_________元(人民币大写：_________整)。
2、余款_________元(人民币大写：_________整)。待集资房修建竣工验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。
3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。
四、房屋保修责任
(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。
(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。
五、违约责任
本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的_________%计算。
六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择下列方式解决
(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;
(二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。
七、其他约定
(一)_________市_________区_________组，甲方的(_________)楼住房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。
(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。
(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。
(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙\路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。
(六)房屋产权证如国家政策可以办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。
八、交房时间
甲乙双方协商为_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的_________%计算。
九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：_____________________乙方(签字)：_____________________
身份证号码：____________________身份证号码：_____________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日